Vochtbestrijding in Kermt (3510)

Vochtproblemen in Kermt (3510) in Limburg uiten zich vaak pas in de winter, wanneer het verschil tussen binnen- en buitentemperatuur het grootst is. Plots vertonen plinten zwarte plekken, behang krult los en de typische muffe geur dringt door tot in de leefruimte. Dit zijn signalen die om een professionele aanpak vragen.

Bodem en bouwwijze in Hasselt-noord

Kermt, deelgemeente van Hasselt, ligt op zandleem met lokale leemlagen. Veel woningen uit de jaren ’60-’70 zijn opgetrokken met holle baksteen zonder spouwisolatie. De combinatie van koude buitenmuren en intensieve binnenactiviteit (douche, koken, drogen) leidt tot condensatie op koudebruggen.

Onderscheid tussen optrekkend, doorslaand en condensatievocht

Optrekkend vocht stopt meestal op 0,8 a 1,5 m hoogte en gaat gepaard met witte zoutuitslag. Doorslaand vocht volgt regenrichting en concentreert zich op slagregenzijde (zuidwest). Condensatie verschijnt aan de bovenkant van wanden en in koude hoeken.

Werkwijze injectie

De aannemer boort horizontaal op ca. 10 cm boven het vloerpeil. De diameter bedraagt 12 mm, om de 10 a 12 cm. De silaan-siloxaan-crEme wordt drukloos ingespoten met een handpistool of pomp. Voor een woning in 3510 Kermt van 8 lopende meter buitenmuur ligt de prijs tussen EUR 640 en EUR 1.440.

Hydrofuge gevel

Een hydrofuge-impregnatie maakt de gevelsteen waterafstotend zonder de damppermeabiliteit te wijzigen. Het product dringt 5 a 8 mm in de baksteen. Reken op EUR 25 tot EUR 60 per m2 met een levensduur van vijf tot tien jaar.

Kelders cuveleren

Bij wateroverlast in de kelder is een interne cuvelage vaak de enige haalbare ingreep. Externe drainage vraagt graafwerken die in een rijwoning nauwelijks uitvoerbaar zijn. Een waterdichte cementlaag plus afwerkmortel kost EUR 60 tot EUR 120 per m2.

Schimmel en zoutbestrijding

Na het stoppen van de vochttoevoer moet het bestaande pleisterwerk worden vervangen. Een saneringsbepleistering met grote porieEn buffert het resterende zout en blijft droog.

Ventilatie

Een mechanisch ventilatiesysteem C met vraagsturing kost ongeveer EUR 2.500 tot EUR 4.000 inclusief plaatsing. Vocht wordt afgevoerd voor het kan condenseren.

Btw en premies in Kermt

Voor woningen ouder dan tien jaar geldt 6 % btw. Mijn VerbouwPremie ondersteunt eveneens energetische renovatie. De gemeente Hasselt kent geen aanvullende vochtpremie maar wel een renovatiepremie via wijkcontracten.

Een afspraak maken

Vul het contactformulier in met een korte beschrijving en uw postcode 3510. Onze technieker komt ter plaatse en levert binnen drie werkdagen een gedetailleerde offerte.