Vochtbestrijding in Kessel Lo (3010)

De dichtbevolkte deelgemeente Kessel Lo (3010) grenst aan Leuven en telt veel arbeiders- en studentenwoningen uit het begin van de 20e eeuw. Massieve volle baksteenmuren zonder waterkering, smalle gangen en gemeenschappelijke binnenkoeren creEren typische vochtproblemen. Een vakkundige aanpak combineert diverse technieken.

Stedelijk patrimonium en bouwhistoriek

De wijken Vlierbeek, Boven-Lo en Centrum-Kessel-Lo herbergen veel rijwoningen van rond 1900 – 1930. Eenvoudige baksteen, kalkpleister binnen, geen waterkering: capillair vocht is courant.

Frequente vochtsymptomen

Salpeteruitbloei aan plinten, afbladderend pleisterwerk in trapgangen, schimmel in slaapkamers boven binnenkoeren, muffe geur in kelders. Stuk voor stuk signalen die om snelle reactie vragen.

Injectie silaan-siloxaan

Voor woningen in 3010 Kessel Lo zonder waterkering passen we silaan-siloxaan-crEme toe. Het werk gebeurt vanuit de leefruimte zonder gevelafbraak. Prijs: EUR 80 tot EUR 180 per lopende meter.

Cuvelage in stadskelders

Stadskelders staan vaak gedeeltelijk onder de straat. Een interne cuvelage met cementgebonden waterdichte mortel maakt de kelder weer bruikbaar als berging. Reken op EUR 60 tot EUR 120 per m2.

Hydrofuge gevel

Voor woningen aan de slagregengevel is een silaan-siloxaan-impregnatie zinvol. Het product wijzigt de uitstraling niet en blijft damp-open.

Saneringspleister voor trapgangen

Bij hoge zoutbelasting in oude trapgangen is een saneringspleister essentieel. Klassiek pleisterwerk faalt binnen een seizoen.

Schimmel in studentenkamers

Studentenkamers met beperkte verluchting kampen vaak met schimmel. Mechanische afzuiging in keuken en sanitair, plus verluchting in de slaapkamer, lost het meeste op.

Ventilatie aanpassen

Een vochtgestuurd systeem C+ regelt op basis van interne luchtvochtigheid. In studentenhuizen plaatsen we per kamer een afzonderlijke vraagstuurde extractie.

Btw en premies

6 % btw geldt voor werken aan woningen ouder dan 10 jaar. Mijn VerbouwPremie ondersteunt energetische renovatie. Stad Leuven kent een aanvullende premie voor renovaties in oude wijken.

Plan uw afspraak

Vul het contactformulier in met postcode 3010. Binnen 48 uur ontvangt u onze reactie. Een grondig plaatsbezoek met meting volgt binnen vijf werkdagen.