Vochtbestrijding in Messines (8957)

Messines (8957), ook bekend als Mesen, is de kleinste stad van Vlaanderen, gelegen in West-Vlaanderen op de helling tussen Ieper en Wervik. De oude bebouwing van na de Eerste Wereldoorlog kent specifieke vochtproblemen: massieve heropbouw, baksteen zonder waterkering, gevels die slagregens uit het westen vangen.

Wederopbouwerfgoed na 1918

Een groot deel van Messines werd na 1918 herbouwd in een ambachtelijke baksteenstijl. Deze woningen tellen vaak een eeuw oud zonder noemenswaardige renovatie aan de muurstructuur. Vochtproblemen presenteren zich nu op grote schaal.

Heuvelhelling en hangwater

De Mesenberg ligt op 65 m hoogte. Op de noordhelling drukt hangwater tegen funderingen. Externe drainage is in veel woningen aangewezen om kelders droog te houden.

Injectie tegen optrekkend vocht

Voor woningen in 8957 Messines zonder waterkering passen we silaan-siloxaan-crEme toe. De prijs varieert tussen EUR 80 en EUR 180 per lopende meter, afhankelijk van muurdikte en bereikbaarheid.

Cuvelage in halfondergrondse kelders

De halfondergrondse kelders op de Mesenberg krijgen lateraal hangwater. Een interne cuvelage met cementgebonden waterdichte mortel weerstaat aanzienlijke druk en is in een week uitvoerbaar.

Drainage rond fundering

Waar mogelijk leggen we een externe drainage langs de fundering. Een geperforeerde buis op grindbedding, omhuld door geotextiel, leidt water weg naar een zinkput of grachtje.

Hydrofuge gevel

De zuidwestgevels vangen veel slagregens uit de richting van de Noordzee. Een silaan-siloxaan-impregnatie reduceert wateropname drastisch en vermindert vorstschade.

Saneringspleister

Na injectie verschijnen tijdelijk zouten aan het oppervlak. Een WTA-saneringspleister buffert deze zouten. Reken op EUR 45 tot EUR 75 per m2.

Ventilatie

Een mechanisch vochtgestuurd systeem C+ is een rendabele keuze voor renovaties. In keuken en badkamer plaatsen we boostfuncties.

Btw en premies

6 % btw geldt voor werken aan woningen ouder dan 10 jaar. Mijn VerbouwPremie ondersteunt ventilatie en isolatie. Bij wederopbouwerfgoed kan een aanvullende erfgoedpremie worden aangevraagd.

Plan uw plaatsbezoek

Verstuur het formulier met postcode 8957 en korte beschrijving. Wij komen langs voor diagnose en gedetailleerde offerte.